Prodej rodinného domu, Jinačovice
Cena
11 500 000
KčJak si představujete Váš vysněný dům? Očekáváte dostatek prostoru, pozemek na perfektním místě nebo třeba centrální vysavač? Protože tohle všechno a ještě mnohem více definuje 6+1 rodinný dům v Jinačovicích, který Vám nyní představím. Pohodlně se usaďte, prohlídka začíná.
Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 1117 m2 na okraji obce Jinačovice a má celkovou užitnou plochu 228 m2. K domu náleží i podsklepená garáž rozkládající se na 30 m2. V zadní části pozemku stojí zahradní chatka na nářadí, kterou lze využít i pro uskladnění zahradního nábytku.
Když vstoupíte do domu, ocitnete se ve vstupní chodbě přepažené zrcadlem do dvou částí – veřejné a tajné. Do zadní, tajné, části chodbičky můžete uskladnit například boty a kabáty, které momentálně nepoužíváte. Za vstupní halou se nachází chodbička spojující pokoj pro hosty, WC, koupelnu s pisoárem, špajz a především obývací pokoj s kuchyní, kterému dominuje centrálně umístěný krb.
Z obývacího pokoje můžete dále pokračovat do kuchyně, která je prosvětelna stěnou tvořenou francouzskými okny. Ty poskytují dostatek přirozeného denního světla pro vaření i odpočinek u odpolední kávy. Kuchyň je kompletně vybavena spotřebiči: sporák, varná deska, americká lednička, drtič odpadu, myčka apod. Pod kuchyňskou linkou je plně funkční odtah centrálního vysavače.
Z haly můžete rovněž vyjít nahoru do patra. To je spojeno centrální chodbičkou, která propojuje hned 4 prostorné pokoje o výměrách 16,2; 16,8; 16,4 a 55,4 m2 a koupelnu. Dva z pokojů jsou společně propojeny balkónem orientovaným do zahrady – na jižní stranu. Balkón je zastřešený, což rozšiřuje možnosti jeho využití i na deštivé počasí. Dva pokoje rovněž disponují šatnou o výměrách 4,2 a 3,5 m2.
V koupelně se nachází sprchový kout, dvě umyvadla a vířivá vana. Je zde rovněž dostatek místa pro pračku i sušičku. Z horní chodbičky se dostanete vstupem i na půdu, která je částačně pochozí a lze využít pro uskladnění lyží nebo jiného sezonního vybavení.
Celý dům je vytápěn centrálním plynovým kotlem napojeným do podlahového topení. Ohřev vody zajišťuje samostatný bojler. V domě je zabudován centrální vysavač se zásobníkem v garáži, zabezpečovací systém vč. kamerového zařízení. Okna domu jsou zčásti dřevěná a z části plastová dvojskla. Na podlahách je v přízemí a na terase keramická dlažba, v patře domu převážně plovoucí laminátová podlaha. Interiérové dveře jsou z dřevěného masivu.
Dům je napojený na obecní vodovod, ale má i vlastní studnu a mezi zdroji vody je možné libovolně přepínat. Nemovitost je rovněž napojena na rozvod plynu i kanalizace.
Pokud Vás zaujal popis, prohlédněte si videoprohlídku a zavolejte mi na 737 963 757, abychom společně domluvili termín osobní prohlídky domu. Budu se těšit na naše setkání.
Vlastnosti
Cena
11 500 000
KčMěsíční náklady
KčProvize
KčKauce
KčVýměra
m²Typ pozemku
Dispozice
5+1
Podlahová plocha
228
m²Užitná plocha
228
m²Zahrada
m²Plocha pozemku
1 117
m²Podlaží
Počet pater
2
Stav
Velmi dobrý
PENB třída
G – mimořádně nehospodárná
Lokalita
Jinačovice
Vybavení
Centrální vysavač
2 koupelny
Vířivá vana
Plně vybavená kuchyň
Krb
Terasa
Garáž
Sklep
Fotogalerie
Lokalita
Jinačovice
Jinačovice jsou malá jihomoravská obec nedaleko od Brna, obklopená lesy, které jsou rájem pro cyklisty, pejskaře i houbaře. V okolních lesích je řada studánek i rybníčků. Jinačovice se nachází nedaleko golfového resortu Kaskáda Brno, kam lze chodit nejen za golfovými zážitky, ale i na běžky, wellness a dobré jídlo. V Jinačovicích se dodnes udržují moravské tradice, jako jsou hody, babské hody, obecní plesy a ostatky. V Jinačovicích naleznete kompletní sportovní vybavení od nově zbudovaného multifunkčního hřiště, přes dětské hřiště až po workoutový areál. V Jinačovicích je základní občanská vybavenost – pošta, mateřská škola, obchod, restaurace a autoservisy. Jinačovice leží pouhé 3 minuty jízdy do Brna, do centra města se dostanete během 20 minut. Jinačovice leží na trase autobusové linky 302 spojující nedalekou Kuřim s Brnem.
Chcete se na něco zeptat? Jsem tu pro Vás!
Chcete se na něco zeptat? Jsem tu pro Vás!
Není to to pravé ořechové? Jsme profíci na Jinačovice a okolí
Společně najdeme v obci Jinačovice přesně to, co hledáte! Jak?
Zjistěte více o poptávkách
O realitní kanceláři
Jsme realitní agentura (realitní kancelář) R 21, s.r.o. Děláme špičkový realitní marketing, pomocí kterého prodáváme nemovitosti v Brně, Tišnově, Kuřimi a vůbec na jižní Moravě a Vysočině. Standardem jsou pro nás luxusní videoprohlídky, drony, virtuální realita a webové stránky pro danou nemovitost.
Máme certifikaci od Ministerstva pro místní rozvoj v oboru Obchodník s realitami, pravidelně spolupracujeme s Asociací realitních kanceláří České republiky, pro kterou mimo jiné přednášíme. Mimo to organizujeme celou řadu vlastních vzdělávacích akcí a seminářů na témata jako prodej nemovitostí, investování do nemovitostí a daňová a právní problematika investování do nemovitostí.
Jsme naprostou špičkou na trhu v oblasti realitního marketingu v České republice, o čemž se můžete přesvědčit například v rámci našich zrealizovaných zakázek a videoreferencí od našich spokojených klientů. Díky tomu pronajímáme a prodáváme nemovitosti za výrazně vyšší cenu, než naše konkurence a samoprodejci.
