Jak vám může vaše zahrada vydělávat tisíce korun každý měsíc?

Většina majitelů rodinných domů využívá zahradu především k relaxaci, pěstování zeleniny nebo hraní dětí. Jenže zahrada může být také překvapivě výnosným „mini-aktivem“, které vám dokáže generovat pravidelný příjem – často bez větší práce.

Ať už máte pár desítek metrů nebo velký pozemek, existuje několik způsobů, jak jej proměnit v menší pasivní příjem.

1. Pronájem části zahrady pro chov slepic nebo včel

Možná to zní neobvykle, ale poptávka skutečně existuje. Lidé v bytě hledají místo, kde mohou mít pár slepic na domácí vejce, případně včelaři hledají stanoviště pro úly. Sami se s takovými poptávkami několikrát ročně setkáváme.

Výhody:

• téměř žádná práce pro vás
• nájem cca 800–2 500 Kč měsíčně (v závislosti na velikosti pozemku a přístupu k vodě či elektřině)
• nevzniká nadměrný hluk ani zátěž

Hodí se zejména pro koncové části zahrad nebo pozemky, které běžně nevyužíváte.

2. Výdejní box

Některé společnosti aktivně hledají vhodná místa pro malé výdejní boxy. Alza, Zásilkovna, PPL i další společnosti si od Vás rády pronajmou pozemek pro umístění boxu.

Co získáte?

• pravidelný měsíční nájem
• bezpracný provoz
• zvýšení hodnoty nemovitosti díky infrastruktuře

Obvykle stačí plocha 4–6 m², přístup pro kurýra a elektřina. Někdy není ani elektřina potřeba, protože některé společnosti mají boxy s fotovoltaickými panely.

3. Umístění komerční reklamní plochy

Pokud váš dům nebo plot sousedí s frekventovanou silnicí, zahrada se může proměnit v malý billboard.
Výnosy se pohybují 2 000–10 000 Kč měsíčně podle lokality a viditelnosti.

4. Pronájem zahrady pro sousedské zahradničení (community gardening)

Ve městech a satelitech roste počet lidí, kteří by si rádi pěstovali vlastní zeleninu, ale nemají kde. Vy jim dáte prostor, oni zaplatí malý nájem. Skvělé pro velké zahrady, kde se stejně nevyužívá každý metr čtvereční.

5. Mikro-pronájem: místo pro karavan, loď nebo přívěs

Mnoho lidí nemá kde parkovat:

• karavan
• obytnou dodávku
• motorku
• přívěs

U vás může stát celý rok – za 500–2 000 Kč měsíčně podle místa a zajištění.

Příp. lze místo připravit jako plnohodnotné kempovací místo a registrovat jej na Park4Night nebo jiný podobný portál. Potom k Vám mohou jezdit hosté kempovat a s trochou práce vyděláte ještě mnohem více.

6. Malá domácí FVE – prodej přebytků

Pokud máte ideální orientaci zahrady pro panely, můžete instalovat menší (nebo větší) fotovoltaiku a prodávat přebytky zpět do sítě. U dobře nastavené FVE umí dělat stovky až nízké tisíce měsíčně čistého. Díky komunitní energetice navíc můžete elektřinu posílat do svého domu či firmy, čímž budete dále šetřit za energie.

7. Pronájem na drobnou výrobu nebo řemeslo

Některé živnosti potřebují jen kousek venkovního prostoru:

• řezbář
• zahradník
• včelař
• výrobce dekorací
• sklad drobného materiálu

Pro vás minimum práce, pro řemeslníka ideální dostupné místo.

8. Glamping, malá zahradní chatka nebo „tiny office“

Trendy jako:

• zahradní pracovny k pronájmu
• mini-chatky pro víkendové zážitky
• glamping

…se dostaly už i do Česka.
Vyžadují větší investici a jsou časově náročnější, ale výnos může být výrazně vyšší než běžný pronájem.

Závěr

Zahrada už dávno není jen místem pro bazén nebo skalku. Může se stát aktivem, které při správném nastavení generuje příjem, zvyšuje hodnotu nemovitosti a přitom nijak neomezuje váš běžný život. A pokud pronájem zahrady není to pravé ořechové, pak by mohl být variantou prodej. V tom případě si zdarma spočítejte cenu Vaší zahrady v naší online kalkulačce hned teď.

Tento článek pro Vás připravil

Radim Kučera
jednatel

737 963 757

radim.kucera@r21.cz